Cette liste figure dans le décret n 2015 1437 du 5 novembre 2015. Voici la marche à suivre.
Comment Bien Constituer Votre Dossier De Location Seloger
Documents fournir pour une location. Dautres documents doivent également. La loi alur a instauré une liste exhaustive des documents quun propriétaire est en droit de demander dans un dossier de location. Lorsque vous réunissez les dossiers des différents candidats à la location de votre bien vous avez le droit dexiger un certain nombre de documents pour comparer les dossiers. Le bailleur a linterdiction de demander aux candidats à la location une pièce qui ne serait pas énumérée dans cette liste. Il est possible de fournir une copie des documents originaux mais le propriétaire peut demander la présentation des originaux. Voici des conseils pour réussir votre dossier de location ainsi que la liste des pièces à fournir pour sa constitution.
Même si la liste des pièces à fournir pour votre dossier de location est longue elle est encadrée par un décret et concerne le locataire et sa caution. Comment bien préparer votre dossier de location. Le diagnostic amiante na pas à être annexé au contrat de location mais doit être tenu à la disposition du locataire qui en fait la demande. Les deux derniers bilans ou à défaut une attestation de ressources pour lexercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées. Il peut notamment sagir du dernier avis dimposition ou de non imposition du titre de propriété dun bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière des trois derniers bulletins de salaires des deux derniers bilans ou à défaut dune attestation de ressources pour lexercice en cours délivré par un comptable pour les professions non salariées dun justificatif de versement des. Justificatif de versement des indemnités retraites pensions prestations sociales et familiales et allocations perçues lors des trois derniers mois ou justificatif de louverture des droits établis par lorganisme payeur.
Une pièce justificative didentité en cours de validité comportant une photographie et la signature du titulaire telle que la carte nationale didentité ou le passeport. Décret n 2015 1437 du 5 novembre 2015. Les documents doivent être rédigés ou traduits en. Les propriétaires ou les agents immobiliers auxquels ils ont éventuellement confié la mise en location de leurs biens réclament fréquemment des documents aux futurs locataires voire à leurs garants dans le but de sassurer de leur identité et de leur solvabilité. Pour mettre toutes les chances de votre côté et faire en sorte que votre dossier se retrouve tout en haut de la pile ne laissez aucune place à limprovisation car seul un dossier de location bien ficelé pourra vous permettre de coiffer au poteau tous les autres candidats à la location.
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